Omschrijving

Huis te koop in Goes: een herenhuis op een van de mooiste historische locaties van Nederland, de stadshaven van Goes in Zeeland. Het interieur van deze voormalige tandartswoning is in 2014 smaakvol gerenoveerd met behoud van alle authentieke elementen dus de woning is instap-klaar. De voorgevel is eind 2016 volledig gerenoveerd.

De woning staat op eigen grond met aan de voorkant zicht op de historische haven en aan de achterkant een heerlijke patio op het zuiden gericht. De vraagprijs voor deze koopwoning: € 649.000 k.k.

HAL

woning te koop in GoesVia het bordes van dit rijksmonument komt u bij de statige voordeur voorzien van gietijzeren deurrooster en glas-in-lood vensters. Vele mensen hebben deze hardstenen drempel gepasseerd met lood in de schoenen voor tandarts bezoek. Bij binnenkomst vindt u in de hal aan de rechterzijde de voormalige wachtkamer die nu dienstdoet als garderobe.

Verderop in de hal van de woning komt u bij een kleinere hal die leidt naar het toilet en de wasruimte. Het toilet is voorzien van een modern hangtoilet en een fontein. De wasruimte geeft uitzicht op de stadstuin en heeft een kleine keuken met warm water en bergruimte.

Via de tussendeur komt u in de trappenhal die leidt naar de eerste verdieping en het woongedeelte met Salon en keuken.

De volledige hal, met garderobe, toilet, wasruimte en trappenhal zijn voorzien van antieke zwarte natuursteen aaneensluitend doorgelegd hetgeen een rustige uitstraling geeft.

 

 

SALON

Herenhuis in Goes te koopHet imposante hoge plafond van de salon van het woonhuis was origineel voorzien van een kleurige negentiende-eeuwse beschildering maar is nu mat-wit hetgeen voor rust zorgt en de bloemenornamenten beter tot zijn recht laten komen. Hetzelfde geldt voor de kolom boven de zwart-marmeren schouw. De houtkachel in de schouw is in 2014 geplaatst en het rookkanaal geheel vernieuwd.
De ramen met dubbel glas hebben houten blinden en onderaan stoeltjes met uitzicht op de stadshaven. De vloer bestaat uit massieve Frans-eiken vloerdelen en hebben een robuuste uitstraling en is onderhoudsvrij door de behandeling met hardwax.

De eettafel bevindt zich tussen de keuken en de salon.

 

 

 

 

KEUKEN

De keuken van deze woning is zeer ruim en geeft uitzicht over de mooi aangelegde stadstuin door drie grote monumentale ramen. De keukenopstelling bestaat uit drie blokken te weten:

Huis met moderne keuken te koop in Goes-Servieskast en koelkast
-Beton-look werkblad met spoelbak, Quooker en vaatwasser
-Beton-look werkblad met inductiekookplaat, oven en afzuiginstallatie.

In de keuken bevind zich ook de deur met monumentale omlijsting naar de bijkeuken.

De keuken is geleverd en geplaatst door Brugman keukens en alle apparatuur is van het merk Siemens.

De convector radiatoren zorgen voor een altijd behaaglijke temperatuur.

 

EERSTE VERDIEPING

Via de gesloten trap komt u op de eerste verdieping.

 

SLAAPKAMERS

Woning met ruime kamers te koop

 

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping van het huis. Twee daarvan aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het pand. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben hoge plafonds met bewerkte eikenhouten balken, glad gestucte muren en uitzicht op de jachthaven en monumentale bebouwing. De derde slaapkamer heeft een eigen wastafel en uitzicht op de stadstuin van het huis.

Alle vloeren op de eerste verdieping hebben massief eiken vloerdelen van Frans eiken. Op de overloop bevind zich een werkhoek met bureau en computer. Het hoge plafond heeft zware eiken balken met sierlijke ornamenten die met halogeenspots worden uitgelicht. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping.

Via de witte wenteltrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze wordt momenteel als hobbyruimte gebruikt maar is de perfecte ruimte voor een loft met eventueel meerdere slaapkamers.

 

 

TUINHuis te koop in Goes met mooie stadstuin

De gezellige stadstuin van de woning ligt op het zuiden en is volledig met keramisch tegels betegeld met gesloten voeg dus onderhoudsvrij. Via een poort in de tuin is er toegang tot achterliggende straat.

 

KELDER

img_8220

 

 

Onder het pand bevind zich een prachtige gewelfkelder/wijnkelder daterend uit de zestiende eeuw die toegankelijk is via een luik in de tuin. De oude waterput met zwengelpomp is nog intact. Voor de heropening van keldertoegang aan de voorgevel is vergunning aangevraagd en maakt de kelder zo geschikt als bijvoorbeeld fietsenberging.

 

 

 

Huis te koop in Goes

Kenmerken van de woning

Algemeen

Adres: Grote Kade 28, 4461BE Goes
Vraagprijs: € 649.000 k.k.

Status: beschikbaar
KK: Ja
Eigen grond: Ja
In Overleg: Ja
Monumentaal pand: Ja

Woning

Soort woning: Herenhuis
Bouwjaar: 1600

Perceel oppervlakte: 191 m2
Woon oppervlakte: 272 m2
Inhoud woonhuis: 850 m3
Oppervlakte woonkamer: 35 m2
Aantal Verdiepingen: 3
Totaal aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 4
Kwaliteit van de woning: Luxe
Verbouwing: 2014 Interieur volledig stijlvol gerenoveerd: Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, schilderwerk, elektra etc.
Eind 2016: Voorgevel volledig gerenoveerd.
Extra voorzieningen garage: Wellicht interessant voor booteigenaren is de ligging aan de stadshaven van Goes. Zeer ruime zolder geschikt voor loft met uitzicht. Ruime wijnkelder/kelder.

 

Kenmerken binnen woonhuis

Onderhoud binnen: Uitstekend
Opmerking over het onderhoud binnen: in 2014 volledig gerenoveerd
Kabel aansluiting: Ja
Rookkanaal: Ja
Extra voorzieningen: Wellicht interessant voor booteigenaren is de ligging aan de stadshaven van Goes. Zeer ruime zolder geschikt voor loft met uitzicht. Ruime wijnkelder/kelder.
Zolder: Ja
Zolder trap: Vaste trap
Aantal kamers zolder: open ruimte
Aantal kamers mogelijk op zolder: meer dan 2 kamers
Dakraam: Ja
Open keuken: Ja
Kwaliteit keuken: Zeer luxe
Bijkeuken: Ja
Opmerking over de keuken: Nieuw 2014
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
WC Zwevend: Ja
WC Fontein: Ja
WC in badkamer: Ja
Inloopdouche: Ja
Dubbele wastafel: Ja
Design radiator: Ja

Buitenkant woonhuis

Onderhoud buiten: Goed
Opmerking over het onderhoud buiten: herstel voegwerk op termijn nodig
Plat dak: Ja
Dak opmerking: Degelijke kwaliteit
Tuin: Ja
Tuin: Achter
Oppervlakte tuin totaal: 20
Ligging achtertuin: Zuid
Diepte tuin: 4 m
Breedte tuin: 5 m
Kwaliteit hoofdtuin: Fraai aangelegd
Bijgebouw opmerking: Gewelfkelder
Buitenzonwering: Ja

 

Energie gebruik woonhuis

EPA: n.v.t
CV: Ja
Allesbrander: Ja
Muur isolatie: Ja
Gedeeltelijke glasisolatie: Ja
CV ketel: Ja
Rendement: HR
Gas CV: Ja
Eigendom CV: eigenaar
Combiketel: Ja
Warm water CV: Ja

 

In de buurt van het woonhuis

Ligt in stadscentrum: Ja
Beschutte ligging: Ja
Vrij uitzicht: Ja
Nabij kinderdagverblijf: Ja
Nabij lagere school: Ja
Nabij middelbare school: Ja
Nabij winkels: Ja
Omschrijving winkels: Stadscentrum, dus alle winkels op loopafstand.
opstap bus: Ja
treinstation: Ja
Parkeergelegenheid bezoekers vergunning: Ja
Parkeergelegenheid bezoekers betaald: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Type parkeergelegenheid: vergunning

 

Huislijn: http://www.huislijn.nl/koopwoning/zeeland/goes/grote-kade-28/details

Funda: http://www.funda.nl/koop/goes/huis-85432501-grote-kade-28/

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=qR_fACyG8k8